Rua Paul Garfunkel (Parque do Carmo)

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Paul Garfunkel, no Parque do Carmo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 3.107/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
14
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 211 mil
~68 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.795/m²138 vendas · mediana R$ 424 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 13

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 1.365/m²
Financiadas50%
  1. 23/01/2026Rua Paul Garfunkel, 111CasaResidência · construído em 2014197 m²R$ 425.000R$ 2.157/m²
  2. 07/12/2021Rua Paul Garfunkel, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
  3. 14/12/2018Rua Paul Garfunkel, s/nº (perto do nº 81)LT 7A QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014151 m²R$ 15.000R$ 99/m²
  4. 23/01/2018Rua Paul Garfunkel, 178CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 272 mil (80%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
  5. 30/05/2017Rua Paul Garfunkel, 184CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 231 mil (65%)112 m²R$ 355.000R$ 3.170/m²
  6. 30/09/2016Rua Paul Garfunkel, 196CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 259 mil (70%)161 m²R$ 370.000R$ 2.298/m²
  7. 17/10/2014Rua Paul Garfunkel, 85CasaResidência · construído em 2013200 m²R$ 273.000R$ 1.365/m²
  8. 30/09/2014Rua Paul Garfunkel, 155CasaResidência · construído em 2004144 m²R$ 80.000R$ 556/m²
  9. 20/01/2014Rua Paul Garfunkel, 133137Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199651,9% transferido90 m²R$ 74.200—
  10. 11/04/2013Rua Paul Garfunkel, 204PAR LT 1 QDResidência · construído em 2000135 m²R$ 66.300R$ 491/m²
  11. 10/09/2012Rua Paul Garfunkel, 23PAR LT 3 QDResidência · construído em 1986112 m²R$ 180.000R$ 1.607/m²
  12. 26/04/2011Rua Paul Garfunkel, 1336AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199662,36% transferido90 m²R$ 34.000—
  13. 24/01/2011Rua Paul Garfunkel, s/nº (perto do nº 81)LT 17A QD 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014151 m²R$ 15.000R$ 99/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaParque do Carmo
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaParque do Carmo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaParque do Carmo
2011—R$ 1.308/m² · 190
2012R$ 1.607/m² · 1R$ 1.969/m² · 174
2013R$ 491/m² · 1R$ 2.143/m² · 211
2014R$ 960/m² · 2R$ 2.480/m² · 172
2015—R$ 2.138/m² · 116
2016R$ 2.298/m² · 1R$ 2.200/m² · 93
2017R$ 3.170/m² · 1R$ 2.681/m² · 113
2018R$ 3.778/m² · 1R$ 2.309/m² · 107
2019—R$ 2.717/m² · 107
2020—R$ 2.966/m² · 135
2021R$ 1.250/m² · 1R$ 3.127/m² · 196
2022—R$ 3.401/m² · 153
2023—R$ 3.643/m² · 133
2024—R$ 3.597/m² · 147
2025—R$ 3.652/m² · 154
2026R$ 2.157/m² · 1R$ 3.804/m² · 107

Vendas por ano

Esta rua · casa

01220122 vendas2014201720212026
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20121 vendas · R$ 1.607/m²
20131 vendas · R$ 491/m²
20142 vendas · R$ 960/m²
20161 vendas · R$ 2.298/m²
20171 vendas · R$ 3.170/m²
20181 vendas · R$ 3.778/m²
20211 vendas · R$ 1.250/m²
20261 vendas · R$ 2.157/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8017,7%
  • Anos 90323%
  • 2000–2009538%
  • 2010 em diante431%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8017,7%R$ 180 mil
Anos 90323%R$ 358 mil
2000–2009538%R$ 1,2 mi
2010 em diante431%R$ 728 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado457%R$ 840 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1393%
  • Terreno17,1%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1393%R$ 2,5 mi
Terreno17,1%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Paul Garfunkel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Terreno1R$ 1.482/m²R$ 250 mil
Nº 23Casa1R$ 3.538/m²R$ 396 mil
Nº 85Casa1R$ 2.349/m²R$ 470 mil
Nº 111Casa1R$ 2.226/m²R$ 439 mil
Nº 155Casa1R$ 956/m²R$ 138 mil
Nº 175Casa1R$ 1.672/m²R$ 334 mil
Nº 178Casa1R$ 6.403/m²R$ 576 mil
Nº 184Casa1R$ 5.437/m²R$ 609 mil
Nº 196Casa1R$ 3.960/m²R$ 638 mil
Nº 204Casa1R$ 990/m²R$ 134 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Paul Garfunkel

Quanto custa o metro quadrado na Rua Paul Garfunkel?

A Rua Paul Garfunkel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Paul Garfunkel?

Um apartamento típico de 68 m² na Rua Paul Garfunkel vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Paul Garfunkel?

É o nº 15, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paul Garfunkel?

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Paul Garfunkel, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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