Rua Mato Grosso (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Mato Grosso, no Parque do Carmo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.673/m²4 vendas · mediana R$ 278 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2025Rua Mato Grosso, 11B-LT11 QD 214Residência · construído em 1984100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 24/10/2025Rua Mato Grosso, 52LT 10 QD 214Residência · construído em 198480 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 24/07/2025Rua Mato Grosso, 173CS 2Residência · construído em 201772 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- 17/01/2025Rua Mato Grosso, 173CS 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (71%)74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- 10/02/2020Rua Mato Grosso, 173CS 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 192 mil (80%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | — | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | — | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | — | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | R$ 3.438/m² · 4 | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.438/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80350%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 50% | R$ 507 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 790 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 770 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 7.125 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mato Grosso
Perguntas frequentes sobre a Rua Mato Grosso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mato Grosso?
A Rua Mato Grosso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mato Grosso?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Mato Grosso vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mato Grosso?
É o nº 173, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mato Grosso?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Mato Grosso, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.