Rua Mateus Mendes Pereira, 768 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.720/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.720/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 479 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 5.242/m²
Financiadas60%
- 30/06/2026LT 3 QD 19Residência · construído em 201462 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
- 29/07/2019LT 3 QD 19Residência · construído em 2014SFH · R$ 242 mil (73%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- 22/03/2019LT 3 QD 19Residência · construído em 2014SFH · R$ 210 mil (78%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- 18/08/2016LT 3 QD 19 RResidência · construído em 201425% transferido62 m²R$ 200.000—
- 07/04/2016LT 3 QD 19Residência · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (70%)62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
312 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.839/m² · 2 | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 575 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 707 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 936 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 898 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 999 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 713 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 753 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 339 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 806 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 668 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 1,2 mi |