Rua Mateus Mendes Pereira, 1712 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.758/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.758/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 268 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.062/m²
Financiadas—
- 06/09/2024CasaResidência · construído em 200297 m²R$ 230.000R$ 2.371/m²
- 19/08/2021CasaResidência · construído em 200297 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 05/04/2016CasaResidência · construído em 200297 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1593 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1604 | Casa | 1 | R$ 9.884/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1616 | Casa | 2 | R$ 1.709/m² | R$ 205 mil |
| Nº 1622 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1661 | Terreno | 3 | R$ 1.276/m² | R$ 196 mil |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1694 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1700 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 678 mil |
| Nº 1784 | Casa | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 81 mil |
| Nº 1798 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 415 mil |