Rua Mateus Mendes Pereira, 1590 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 521 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.394/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 521 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.394/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 521 mil
Maior valorR$ 521 mil
Mediana da listaR$ 2.816/m²
Financiadas—
- 18/04/2023CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (31%)185 m²R$ 521.000R$ 2.816/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
~3 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.816/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1532 | Terreno | 1 | R$ 860/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1547 | Terreno | 1 | R$ 473/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1554 | Casa | 2 | R$ 3.860/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1570 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1593 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1604 | Casa | 1 | R$ 9.884/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1616 | Casa | 2 | R$ 1.709/m² | R$ 205 mil |
| Nº 1622 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1661 | Terreno | 3 | R$ 1.276/m² | R$ 196 mil |