Rua Mateus Mendes Pereira, 1251 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 10/11/2021JD N SRA DO CARMResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (38%)60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
327 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.546/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.376/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.866/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 7 |
| 2021 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.677/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.387/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.275/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 9 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Mendes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1231 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 8.035/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1331 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1355 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1402 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 834 mil |