Rua Manuel Tomar, 57 (Parque do Carmo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.213/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.213/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 386 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.278/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 3.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 13/12/2023RES EResidência · construído em 2005SFH · R$ 212 mil (61%)120 m²R$ 345.000R$ 2.875/m²
- 21/01/2022RES FResidência · construído em 2005SFH · R$ 75 mil (25%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 05/11/2014RES DResidência · construído em 2005120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
- 23/10/2013RES FResidência · construído em 2005120 m²R$ 60.000R$ 500/m²
- 18/12/2012RES EResidência · construído em 2005SFH · R$ 205 mil (85%)120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
Calculadora
R$ 393.370R$ 3.278/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Tomar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 387 mil |