Rua Luís de Toledo Piza, 141 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.559/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 485 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.559/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 756 mil (485 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.433/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.056/m²
Financiadas—
- 02/06/2021LT 1 QD 21Residência · construído em 1981485 m²R$ 600.000R$ 1.237/m²
- 19/10/2018LT 1 QD 21Residência · construído em 1981485 m²R$ 423.900R$ 874/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 485 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 455/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.478/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.408/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2018 | R$ 874/m² · 1 | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.237/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 874/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.237/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 821 mil |
Calculadora
R$ 536.376R$ 4.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Toledo Piza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 592 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 502 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 265 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.376/m² | R$ 856 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 813 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 756/m² | R$ 79 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 581 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 172 mil |
| Nº 190 | Casa | 3 | R$ 5.369/m² | R$ 499 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 693 mil |