Rua Jornalista Francisco Dias Herrera, 12 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.997/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.997/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 487 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.078/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.996/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 840/m²
Financiadas—
- 22/03/2013AResidência · construído em 1996244 m²R$ 230.000R$ 943/m²
- 19/01/2011AResidência · construído em 1996244 m²R$ 180.000R$ 738/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
~2 unidades de 244 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 738/m² · 1 | R$ 738/m² · 1 |
| 2013 | R$ 943/m² · 1 | R$ 943/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.137/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 943/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 155 |
Calculadora
R$ 369.393R$ 3.078/m² · curva bairro