Rua Joaquim Meira de Siqueira, 1005 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.331/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.331/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 156 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.447/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.415/m² – R$ 4.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.806/m²
Financiadas—
- 16/10/2023CasaResidência · construído em 198167 m²R$ 195.000R$ 2.910/m²
- 13/01/2015CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 47 mil (100%)67 m²R$ 47.000R$ 701/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 47 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2015 | R$ 701/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 701/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 47 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 230.924R$ 3.447/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Meira de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 596/m² | R$ 48 mil |
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 2.835/m² | R$ 198 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 97 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 316 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 250 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 8.309/m² | R$ 341 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 296 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 129 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 254 mil |