Rua João Dias da Motta, 123 (Parque do Carmo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.903/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.903/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 242 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.903/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 551 mil
Mediana da listaR$ 2.661/m²
Financiadas96%
- 13/12/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 12/12/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 214 mil (67%)—R$ 320.000—
- 08/11/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (60%)—R$ 350.000—
- 22/11/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 263 mil (75%)—R$ 350.000—
- 14/11/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 22/11/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
- 14/11/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 219 mil (68%)—R$ 320.000—
- 04/10/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 04/10/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 350 mil (100%)—R$ 350.000—
- 04/10/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 192 mil (60%)—R$ 320.000—
- 20/09/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 20/09/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 268 mil (77%)—R$ 350.000—
- 13/09/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 232 mil (72%)—R$ 320.000—
- 13/09/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 245 mil (77%)—R$ 320.000—
- 13/09/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 239 mil (75%)—R$ 320.000—
- 13/09/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 243 mil (76%)—R$ 320.000—
- 13/09/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 250 mil (78%)—R$ 320.000—
- 28/08/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 271 mil (77%)—R$ 350.000—
- 28/08/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 222 mil (64%)—R$ 350.000—
- 26/07/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 26/07/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (59%)—R$ 350.000—
- 26/07/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 250 mil (74%)—R$ 340.000—
- 11/07/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (79%)—R$ 320.000—
- 11/07/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 236 mil (74%)—R$ 320.000—
- 28/06/2024L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 232 mil (66%)—R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~26 unidades de 62 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
136 de 146 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
76%
das compras e vendas
Outras transações
0
133 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2017 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 3.387/m² · 3 | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2719%
- Minha Casa Minha Vida10976%
- Sem financiamento informado74,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 19% | R$ 8,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 109 | 76% | R$ 31,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 4,9% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1292%
- Terreno17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 92% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 241.972R$ 3.903/m² · curva bairro