Rua João Dias da Motta (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 148 compras e vendas na Rua João Dias da Motta, no Parque do Carmo, desde 2011 (133 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.902/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 123, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.902/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 148
- 133 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 242 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.902/m²5 vendas · mediana R$ 242 mil (62 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 242 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.153/m² – R$ 4.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 145
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 13/12/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 12/12/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 214 mil (67%)—R$ 320.000—
- 22/11/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 263 mil (75%)—R$ 350.000—
- 14/11/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 08/11/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (60%)—R$ 350.000—
- 14/11/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 219 mil (68%)—R$ 320.000—
- 22/11/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
- 04/10/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 04/10/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 350 mil (100%)—R$ 350.000—
- 04/10/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 192 mil (60%)—R$ 320.000—
- 20/09/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 20/09/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 268 mil (77%)—R$ 350.000—
- 13/09/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 239 mil (75%)—R$ 320.000—
- 13/09/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 232 mil (72%)—R$ 320.000—
- 13/09/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 243 mil (76%)—R$ 320.000—
- 13/09/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 250 mil (78%)—R$ 320.000—
- 13/09/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 245 mil (77%)—R$ 320.000—
- 28/08/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 271 mil (77%)—R$ 350.000—
- 28/08/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 222 mil (64%)—R$ 350.000—
- 26/07/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (79%)—R$ 350.000—
- 26/07/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (59%)—R$ 350.000—
- 26/07/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 250 mil (74%)—R$ 340.000—
- 11/07/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 236 mil (74%)—R$ 320.000—
- 11/07/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (79%)—R$ 320.000—
- 14/06/2024Rua João Dias da Motta, 123L9 10 QD139 VL CUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 245 mil (70%)—R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
136 de 148 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
76%
das compras e vendas
Outras transações
0
133 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 1.202/m² · 48 |
| 2012 | — | R$ 1.676/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 1.832/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 1.926/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 2.005/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.309/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 134 |
| 2018 | — | R$ 2.208/m² · 72 |
| 2019 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 1.972/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 2.142/m² · 58 |
| 2021 | — | R$ 2.317/m² · 145 |
| 2022 | R$ 3.387/m² · 3 | R$ 2.554/m² · 106 |
| 2023 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 2.644/m² · 96 |
| 2024 | — | R$ 2.865/m² · 124 |
| 2025 | — | R$ 2.842/m² · 112 |
| 2026 | — | R$ 3.107/m² · 129 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2719%
- Minha Casa Minha Vida10976%
- Sem financiamento informado74,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 19% | R$ 8,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 109 | 76% | R$ 31,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 4,9% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1280%
- Barracão, oficina, armazém e indústria213%
- Terreno16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 13% | R$ 660 mil |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 241.928R$ 3.902/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua João Dias da Motta
Perguntas frequentes sobre a Rua João Dias da Motta
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Dias da Motta?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua João Dias da Motta é de R$ 3.902/m², 26% acima da mediana do Parque do Carmo (R$ 3.107/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua João Dias da Motta?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua João Dias da Motta vale cerca de R$ 242 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Dias da Motta?
É o nº 123, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Dias da Motta?
A Prefeitura registrou 148 compras e vendas na Rua João Dias da Motta, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 133 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.