Rua Jardel Filho, 535 (Parque do Carmo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 470 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 559 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.813/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 2.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.044/m²
Financiadas—
- 26/08/2021CASA KResidência · construído em 2011136 m²R$ 470.000R$ 3.456/m²
- 28/01/2015CASA HResidência · construído em 2011SFH · R$ 64 mil (14%)136 m²R$ 445.000R$ 3.272/m²
- 10/10/2013CASA JResidência · construído em 2011SFH · R$ 242 mil (87%)136 m²R$ 278.000R$ 2.044/m²
- 17/09/2013CASA KResidência · construído em 2011SFH · R$ 279 mil (90%)136 m²R$ 310.000R$ 2.279/m²
- 18/04/2013CASA LResidência · construído em 2011136 m²R$ 150.000R$ 1.103/m²
- 22/03/2013CASA IResidência · construído em 2011SFH · R$ 193 mil (88%)136 m²R$ 220.000R$ 1.618/m²
- 20/03/2012CASA GResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (87%)136 m²R$ 230.000R$ 1.691/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 64 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.716/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.691/m² · 1 | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.831/m² · 4 | R$ 2.316/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.272/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.512/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.289/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.007/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.456/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.512/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.691/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.456/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 450.133R$ 2.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardel Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 475 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 336 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 2.281/m² | R$ 442 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 599 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 610 mil |
| Nº 555 | Casa | 7 | R$ 4.788/m² | R$ 651 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 257 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 322 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 516 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 8.872/m² | R$ 657 mil |