Rua Jardel Filho, 104 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.744/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 258 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.744/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 558 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.813/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 2.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas—
- 23/03/2018CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 205 mil (79%)149 m²R$ 258.300R$ 1.734/m²
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 258 mil (84%)149 m²R$ 308.000R$ 2.067/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.716/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.316/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.512/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.734/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.289/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.007/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.512/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.734/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 566 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 450.133R$ 2.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardel Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 3 | R$ 2.813/m² | R$ 422 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 318/m² | R$ 32 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.231/m² | R$ 265 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.169/m² | R$ 596 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 5.135/m² | R$ 786 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 806 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 657 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.135/m² | R$ 227 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 886 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 553 mil |