Rua Inacio Coelho da Silva (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Inacio Coelho da Silva, no Parque do Carmo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.350/m²3 vendas · mediana R$ 487 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2026Rua Inacio Coelho da Silva, 98CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 560 mil (80%)112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
- 23/06/2025Rua Inacio Coelho da Silva, 98CASA AResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 440 mil (100%)112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
- 14/11/2023Rua Inacio Coelho da Silva, 98CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 196 mil (54%)109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
- 16/11/2023Rua Inacio Coelho da Silva, 98CASA CResidência · construído em 2012109 m²R$ 1.273R$ 12/m²
- 14/12/2020Rua Inacio Coelho da Silva, 75JD N S CARMOResidência · construído em 1970SFH · R$ 430 mil (74%)76 m²R$ 580.000R$ 7.632/m²
- 18/07/2016Rua Inacio Coelho da Silva, 99JD N S CARMOResidência · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 30/06/2016Rua Inacio Coelho da Silva, 41JD N S CARMOResidência · construído em 197065 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 10/09/2014Rua Inacio Coelho da Silva, 98CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 236 mil (66%)109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
- 31/01/2014Rua Inacio Coelho da Silva, 99JD N S CARMOResidência · construído em 197090 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- 14/11/2013Rua Inacio Coelho da Silva, 98CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 332 mil (90%)112 m²R$ 368.500R$ 3.290/m²
- 28/01/2011Rua Inacio Coelho da Silva, 99JD N S CARMOResidência · construído em 197090 m²R$ 156.390R$ 1.738/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.738/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | — | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | R$ 2.707/m² · 2 | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | R$ 3.513/m² · 2 | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | R$ 7.632/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | — | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | R$ 3.303/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.738/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.290/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.632/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.303/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- 2010 em diante655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 6 | 55% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 541 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Inacio Coelho da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio Coelho da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio Coelho da Silva?
A Rua Inacio Coelho da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Inacio Coelho da Silva?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Inacio Coelho da Silva vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio Coelho da Silva?
É o nº 98, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio Coelho da Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Inacio Coelho da Silva, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.