Rua Inacio Bernardes, 129 (Parque do Carmo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.744/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.744/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 599 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.412/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.408/m² – R$ 5.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas60%
- 05/03/2020CS BResidência · construído em 2008SFH · R$ 243 mil (81%)169 m²R$ 300.000R$ 1.775/m²
- 24/07/2019CASA BResidência · construído em 2014SFH · R$ 225 mil (52%)160 m²R$ 430.000R$ 2.688/m²
- 11/10/2017CASA BResidência · construído em 2014160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 07/06/2017CASA AResidência · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (80%)160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 27/10/2016CASA AResidência · construído em 2014160 m²R$ 230.000R$ 1.438/m²
- 31/05/2013CASA EResidência · construído em 2008SFH · R$ 364 mil (80%)169 m²R$ 455.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
934 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.775/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.753/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.689/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.775/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 530 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 887.492R$ 5.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inacio Bernardes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 433 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 824 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 6.596/m² | R$ 528 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 686 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 440 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 126 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 508 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 980 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 886 mil |