Rua Guerra de Aguiar, 94 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 422 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (422 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 377/m²
Financiadas—
- 25/06/202698 E 102Residência · construído em 201733,33% transferido422 m²R$ 430.000—
- 21/07/2014LT 18 QD 65Residência · construído em 2017422 m²R$ 233.000R$ 552/m²
- 25/06/2012LT 18 QD 65Residência · construído em 2017422 m²R$ 85.000R$ 201/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 939 mil
1 unidade de 422 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 201/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2014 | R$ 552/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 201/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 552/m² |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro