Rua Francisco Jorge da Silva, 655 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.355/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.355/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 475 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.267/m² – R$ 7.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 30/11/2021CS 2 N 659Residência · construído em 2007SFH · R$ 294 mil (89%)59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- 04/12/2019CS8 N683Residência · construído em 200796 m²R$ 148.500R$ 1.547/m²
- 28/06/2018CS 4 N667Residência · construído em 2007SFH · R$ 191 mil (64%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 23/01/2015CS 4 N667Residência · construído em 2007SFH · R$ 109 mil (36%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
735 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.074/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 309/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.547/m² · 1 | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.940/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.593/m² · 1 | R$ 4.898/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.703/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.547/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.593/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 318.996R$ 4.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Jorge da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Terreno | 1 | R$ 1.159/m² | R$ 375 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 580 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 666 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 679 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 469 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 405 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 182 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 503 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 776 mil |