Rua Francisco Jorge da Silva, 276 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 259 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.536/m² – R$ 3.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 22/11/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 200 mil (80%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 16/09/2024AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202280 m²R$ 214.000R$ 2.675/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
325 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.900/m² · 2 | R$ 2.900/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 214 mil |
Calculadora
R$ 211.262R$ 3.107/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Jorge da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 350 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 11.429/m² | R$ 800 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 427 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 600/m² | R$ 156 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 341 mil |
| Nº 330 | Terreno | 1 | R$ 1.159/m² | R$ 375 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 580 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 666 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 679 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 469 mil |