Rua Eloi Porteli, 261 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2012
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 3.818/m²3 vendas · mediana R$ 443 mil (124 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 473 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.901/m² – R$ 4.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 25/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199660 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.413/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.312/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 473.411R$ 3.818/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eloi Porteli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 413 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 443 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 564 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 5.099/m² | R$ 622 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 680 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 5.524/m² | R$ 685 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 631 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 559 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 578 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 631 mil |