Rua Carmen Cardoso Bordini, 23 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.163/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.163/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.616/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.036/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (70%)83 m²R$ 335.000R$ 4.036/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.065/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 2 |
Calculadora
R$ 245.882R$ 2.616/m² · curva bairro