Rua Carmen Cardoso Bordini (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Carmen Cardoso Bordini, no Parque do Carmo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.616/m²3 vendas · mediana R$ 346 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2026Rua Carmen Cardoso Bordini, 298CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199025% transferido179 m²R$ 55.517—
- 18/06/2026Rua Carmen Cardoso Bordini, 298CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199025% transferido179 m²R$ 55.517—
- 23/01/2026Rua Carmen Cardoso Bordini, 23CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (70%)83 m²R$ 335.000R$ 4.036/m²
- 20/01/2026Rua Carmen Cardoso Bordini, 374CasaResidência · construído em 198394 m²R$ 115.000R$ 1.223/m²
- 12/09/2024Rua Carmen Cardoso Bordini, 164CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 220 mil (69%)139 m²R$ 320.000R$ 2.302/m²
- 19/10/2021Rua Carmen Cardoso Bordini, 171CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 127 mil (64%)76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 31/10/2018Rua Carmen Cardoso Bordini, 184CasaResidência · construído em 1998167 m²R$ 250.000R$ 1.497/m²
- 19/06/2017Rua Carmen Cardoso Bordini, 399CasaResidência · construído em 199433,33% transferido99 m²R$ 49.000—
- 13/11/2015Rua Carmen Cardoso Bordini, 34CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 80 mil (32%)31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
- 12/02/2014Rua Carmen Cardoso Bordini, 83CasaResidência · construído em 198360 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | — | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | R$ 8.065/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | R$ 1.497/m² · 1 | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | R$ 2.302/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | — | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | R$ 2.630/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.065/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.497/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.630/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80764%
- Anos 90436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 410 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 690 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Comercial horizontal18,3%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 105 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carmen Cardoso Bordini
Perguntas frequentes sobre a Rua Carmen Cardoso Bordini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carmen Cardoso Bordini?
A Rua Carmen Cardoso Bordini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carmen Cardoso Bordini?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Carmen Cardoso Bordini vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carmen Cardoso Bordini?
É o nº 7, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carmen Cardoso Bordini?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Carmen Cardoso Bordini, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.