Rua Capitania de Itamaraca, 241 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.810/m²3 vendas · mediana R$ 592 mil (367 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 664 mil
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.633/m² – R$ 3.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido354 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~5 unidades de 68 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 745/m² · 6 |
| 2012 | R$ 813/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.434/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.499/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 359 mil |
Calculadora
R$ 664.302R$ 1.810/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitania de Itamaraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 454 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 143 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 423 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 172 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 611/m² | R$ 79 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 211 mil |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 3.472/m² | R$ 424 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 1.633/m² | R$ 599 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 592 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 493 mil |