Rua Bento Nunes de Siqueira, 83 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.971/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 171 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.971/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 1.140/m²
Financiadas—
- 01/11/2017CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 137 mil (80%)150 m²R$ 171.000R$ 1.140/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 414/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.110/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.140/m² · 1 | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.469/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.060/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 171 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento Nunes de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 803/m² | R$ 107 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 549/m² | R$ 197 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 310 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 385 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 182 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.572/m² | R$ 462 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 644 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 305 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 238 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 247 mil |