Rua Batalha de Catalao, 502 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas—
- 29/09/2023CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (80%)73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 08/02/2011CasaResidência · construído em 200173 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro