Rua Barbara Jurana (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Barbara Jurana, no Parque do Carmo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 252, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.409/m²3 vendas · mediana R$ 556 mil (167 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 736 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.433/m² – R$ 4.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 1.912/m²
Financiadas38%
- 17/10/2025Rua Barbara Jurana, s/nº (perto do nº 51)PTE LT 5 QD 17Residência · construído em 2014226 m²R$ 520.000R$ 2.301/m²
- 13/06/2025Rua Barbara Jurana, s/nº (perto do nº 182)PT LT 19 QD 20Residência · construído em 2014Consórcio · R$ 665 mil (100%)167 m²R$ 665.000R$ 3.982/m²
- 24/11/2023Rua Barbara Jurana, 386LOTE BResidência · construído em 2002SFH · R$ 363 mil (77%)114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
- 06/05/2022Rua Barbara Jurana, 177179 181Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,01% transferidoSFH · R$ 710 mil (80%)502 m²R$ 890.000—
- 16/03/2022Rua Barbara Jurana, 177179 181Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201934,76% transferidoSFH · R$ 553 mil (80%)502 m²R$ 691.000—
- 11/09/2020Rua Barbara Jurana, 177179 181Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,01% transferidoSFH · R$ 544 mil (74%)502 m²R$ 732.000—
- 20/09/2019Rua Barbara Jurana, 249CASA 01Residência · construído em 201099 m²R$ 195.000R$ 1.970/m²
- 16/10/2017Rua Barbara Jurana, 378LOTE DResidência · construído em 2002114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 02/06/2017Rua Barbara Jurana, 349CASA BResidência · construído em 2012156 m²R$ 150.000R$ 962/m²
- 25/11/2016Rua Barbara Jurana, 25PAR LT 21 QDResidência · construído em 1996180 m²R$ 57.700R$ 321/m²
- 25/05/2016Rua Barbara Jurana, 252PT LT 13 QDResidência · construído em 2004148 m²R$ 170.000R$ 1.149/m²
- 01/04/2015Rua Barbara Jurana, 8PT LT 12 QDResidência · construído em 199933,34% transferido62 m²R$ 38.341—
- 09/03/2015Rua Barbara Jurana, 8PT LT 12 QDResidência · construído em 199962 m²R$ 115.000R$ 1.855/m²
- 25/02/2014Rua Barbara Jurana, 258CasaResidência · construído em 2002232 m²R$ 340.000R$ 1.466/m²
- 01/06/2012Rua Barbara Jurana, 252PT LT 13 QDResidência · construído em 2004148 m²R$ 140.000R$ 946/m²
- 23/11/2011Rua Barbara Jurana, 378LOTE DResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (69%)114 m²R$ 290.000R$ 2.544/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 553 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.544/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | R$ 946/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | R$ 735/m² · 2 | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | R$ 2.235/m² · 2 | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | — | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | R$ 3.141/m² · 2 | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 946/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 735/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.141/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90317%
- 2000–2009739%
- 2010 em diante844%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 17% | R$ 211 mil |
| 2000–2009 | 7 | 39% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 8 | 44% | R$ 4,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado1372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 2,8 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Cessões de direitos13,7%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 6,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 80 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 680 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1763%
- Comercial horizontal13,7%
- Terreno933%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 63% | R$ 6,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,7% | R$ 20 mil |
| Terreno | 9 | 33% | R$ 903 mil |
Calculadora
R$ 736.268R$ 4.409/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Barbara Jurana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 199 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 552/m² | R$ 99 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 308 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 317 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 599 mil |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 447/m² | R$ 35 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 257 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 6.400/m² | R$ 730 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 556 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Barbara Jurana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barbara Jurana?
A Rua Barbara Jurana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barbara Jurana?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Barbara Jurana vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barbara Jurana?
É o nº 252, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barbara Jurana?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Barbara Jurana, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.