Rua Baltasar Saldoni, 14 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2021
- R$ 472 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²138 vendas · mediana R$ 424 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 472 mil
Maior valorR$ 472 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 05/03/2021NUMERO 89Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferidoSFH · R$ 262 mil (56%)199 m²R$ 472.000—
- 28/11/2012LT 02 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017199 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 5.659/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 472 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro