Rua Arraial da Anta, 468 (Parque do Carmo)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.673/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.673/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 270 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.673/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.673/m² – R$ 2.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.079/m²
Financiadas38%
- 16/07/2026AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 275.000R$ 2.723/m²
- 17/07/2026AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 28/04/2026AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
- 17/02/2026AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 10/10/2025AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 11/04/2024AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
- 25/07/2023AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
- 18/01/2023AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
- 11/03/2022AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 230.000R$ 2.277/m²
- 24/02/2022AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 07/09/2021AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 08/06/2021AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (75%)c/ vaga101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 18/09/2020AP 121 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000101 m²R$ 135.000R$ 1.337/m²
- 17/10/2018AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 50.000R$ 495/m²
- 08/03/2018AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (76%)101 m²R$ 210.000R$ 2.079/m²
- 24/10/2017AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 11/10/2017AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 150.002R$ 1.485/m²
- 12/01/2017AP 143 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 176 mil (81%)101 m²R$ 216.000R$ 2.139/m²
- 27/01/2017AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 175 mil (87%)c/ vaga101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 14/01/2015AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 225 mil (90%)101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 20/01/2015AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 216 mil (90%)101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- 21/07/2014AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 233 mil (78%)c/ vaga101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 10/12/2013AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 185 mil (74%)c/ vaga101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 24/09/2013AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 188 mil (79%)c/ vaga101 m²R$ 237.500R$ 2.351/m²
- 17/05/2013AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 84.000R$ 832/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.071 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~79 unidades de 101 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 666 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
8 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.188/m² · 5 | R$ 1.188/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.092/m² · 4 | R$ 2.092/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.426/m² · 2 | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.980/m² · 4 | R$ 1.980/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.287/m² · 2 | R$ 1.287/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.337/m² · 1 | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.980/m² · 2 | R$ 1.980/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.475/m² · 2 | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.054/m² · 2 | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.698/m² · 4 | R$ 2.698/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.287/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.337/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.698/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
- Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 38% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 62% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3294%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 94% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 137 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 133 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 2.673/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arraial da Anta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 299 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.482/m² | R$ 430 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 321 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 339 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 377 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.508/m² | R$ 308 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 492 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 219 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 333 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 238 mil |