Rua Arraial da Anta (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Arraial da Anta, no Parque do Carmo, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.673/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 468, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.673/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 50
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~101 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.673/m²5 vendas · mediana R$ 270 mil (101 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 270 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.673/m² – R$ 2.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.079/m²
Financiadas38%
- 16/07/2026Rua Arraial da Anta, 468AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 275.000R$ 2.723/m²
- 17/07/2026Rua Arraial da Anta, 468AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 28/04/2026Rua Arraial da Anta, 468AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
- 17/02/2026Rua Arraial da Anta, 468AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 10/10/2025Rua Arraial da Anta, 468AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 11/04/2024Rua Arraial da Anta, 468AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
- 25/07/2023Rua Arraial da Anta, 468AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
- 18/01/2023Rua Arraial da Anta, 468AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
- 11/03/2022Rua Arraial da Anta, 468AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 230.000R$ 2.277/m²
- 24/02/2022Rua Arraial da Anta, 468AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 07/09/2021Rua Arraial da Anta, 468AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 08/06/2021Rua Arraial da Anta, 468AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (75%)c/ vaga101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 18/09/2020Rua Arraial da Anta, 468AP 121 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000101 m²R$ 135.000R$ 1.337/m²
- 17/10/2018Rua Arraial da Anta, 468AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 50.000R$ 495/m²
- 08/03/2018Rua Arraial da Anta, 468AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (76%)101 m²R$ 210.000R$ 2.079/m²
- 24/10/2017Rua Arraial da Anta, 468AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 11/10/2017Rua Arraial da Anta, 468AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 150.002R$ 1.485/m²
- 12/01/2017Rua Arraial da Anta, 468AP 143 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 176 mil (81%)101 m²R$ 216.000R$ 2.139/m²
- 27/01/2017Rua Arraial da Anta, 468AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 175 mil (87%)c/ vaga101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 14/01/2015Rua Arraial da Anta, 468AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 225 mil (90%)101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 20/01/2015Rua Arraial da Anta, 468AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 216 mil (90%)101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- 21/07/2014Rua Arraial da Anta, 468AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 233 mil (78%)c/ vaga101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 10/12/2013Rua Arraial da Anta, 468AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 185 mil (74%)c/ vaga101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 24/09/2013Rua Arraial da Anta, 468AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 188 mil (79%)c/ vaga101 m²R$ 237.500R$ 2.351/m²
- 17/05/2013Rua Arraial da Anta, 468AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga101 m²R$ 84.000R$ 832/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
13 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.188/m² · 5 | R$ 1.202/m² · 48 |
| 2012 | — | R$ 1.676/m² · 44 |
| 2013 | R$ 2.092/m² · 4 | R$ 1.832/m² · 67 |
| 2014 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 1.926/m² · 86 |
| 2015 | R$ 2.426/m² · 2 | R$ 2.005/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.309/m² · 115 |
| 2017 | R$ 1.980/m² · 4 | R$ 3.309/m² · 134 |
| 2018 | R$ 1.287/m² · 2 | R$ 2.208/m² · 72 |
| 2019 | — | R$ 1.972/m² · 45 |
| 2020 | R$ 1.337/m² · 1 | R$ 2.142/m² · 58 |
| 2021 | R$ 1.980/m² · 2 | R$ 2.317/m² · 145 |
| 2022 | R$ 2.475/m² · 2 | R$ 2.554/m² · 106 |
| 2023 | R$ 2.054/m² · 2 | R$ 2.644/m² · 96 |
| 2024 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 124 |
| 2025 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 112 |
| 2026 | R$ 2.698/m² · 4 | R$ 3.107/m² · 129 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 5 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.287/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.337/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.698/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7024%
- Anos 80714%
- Anos 9012%
- 2000–20093468%
- 2010 em diante612%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 4% | R$ 580 mil |
| Anos 80 | 7 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 2% | R$ 107 mil |
| 2000–2009 | 34 | 68% | R$ 6,6 mi |
| 2010 em diante | 6 | 12% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1239%
- Consórcio13,2%
- Sem financiamento informado1858%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 39% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 1 | 3,2% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 58% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4488%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas24%
- Partilhas e divisões12%
- Dação, permuta e outros onerosos24%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 88% | R$ 9,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 107 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4% | R$ 458 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 25 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4% | R$ 233 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3468%
- Residencial horizontal1632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 34 | 68% | R$ 6,6 mi |
| Residencial horizontal | 16 | 32% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 270.000R$ 2.673/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Arraial da Anta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 299 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.482/m² | R$ 430 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 321 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 339 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 377 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.508/m² | R$ 308 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 31 | R$ 2.673/m² | R$ 270 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 492 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 219 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 333 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 238 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Arraial da Anta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arraial da Anta?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arraial da Anta é de R$ 2.673/m², 14% abaixo da mediana do Parque do Carmo (R$ 3.107/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Arraial da Anta?
Um apartamento típico de 101 m² na Rua Arraial da Anta vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arraial da Anta?
É o nº 468, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arraial da Anta?
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Arraial da Anta, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.