Rua Arcadia Paulistana, 84 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.443/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.443/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 321 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 2.458/m²
Financiadas—
- 29/10/2024LT 24C QD 5Residência · construído em 1997SFH · R$ 313 mil (80%)59 m²R$ 393.000R$ 6.661/m²
- 07/02/2013LT 24C QD 5Residência · construído em 1997SFH · R$ 195 mil (89%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 12/12/2011LT 24C QD 5Residência · construído em 199759 m²R$ 47.000R$ 797/m²
- 14/05/2011LT 24C QD 5Residência · construído em 199759 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 992/m² · 2 | R$ 846/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 805/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.661/m² · 1 | R$ 6.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 992/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.661/m² |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arcadia Paulistana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.345/m² | R$ 85 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.502/m² | R$ 250 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 841/m² | R$ 314 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.192/m² | R$ 244 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 515 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 678 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 477 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 258 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 189 mil |