Rua Antônio Maria Bessa, 645 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.658/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.658/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 583 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.913/m²
Financiadas—
- 01/12/2020CASA C2Residência · construído em 2010SFH · R$ 244 mil (54%)103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- 05/12/2019CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 202 mil (79%)103 m²R$ 255.000R$ 2.476/m²
- 25/05/2017CASA CResidência · construído em 20100,33% transferidoSFH · R$ 217 mil (62%)103 m²R$ 350.000—
- 26/12/2013CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (87%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 4.369/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro