Rua Andre Basili, 31 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.625/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 172 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.625/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 216 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.094/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 202 mil
Mediana da listaR$ 1.294/m²
Financiadas—
- 19/12/2022LT 31 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977133 m²R$ 172.100R$ 1.294/m²
- 10/07/2014LT 31 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977SFH · R$ 105 mil (52%)133 m²R$ 202.000R$ 1.519/m²
- 09/06/2014LT 31 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977133 m²R$ 100.000R$ 752/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
~2 unidades de 133 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.135/m² · 2 | R$ 1.519/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.294/m² · 1 | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.135/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.294/m² |
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R$ 281.391R$ 3.517/m² · curva bairro