Rua Alagoas, 7 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.784/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.784/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 504 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.121/m²
Financiadas—
- 22/07/2019CResidência · construído em 2000SFH · R$ 247 mil (73%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 02/06/2017DResidência · construído em 2000SFH · R$ 170 mil (62%)68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 490 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 360/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.156/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.353/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 615 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro