Escadaria Carreteiro, 35 (Parque do Carmo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.326/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.326/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 526 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.795/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 5.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 23/07/2021CS BResidência · construído em 201198 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- 14/01/2015CS GResidência · construído em 2011SFH · R$ 174 mil (48%)112 m²R$ 367.000R$ 3.277/m²
- 06/02/2013CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 144 mil (72%)94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 06/12/2012CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 242 mil (90%)89 m²R$ 269.000R$ 3.022/m²
- 29/10/2012CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (79%)93 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
- 27/09/2012CS GResidência · construído em 2011SFH · R$ 173 mil (64%)112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
- 30/08/2012CS FResidência · construído em 2011SFH · R$ 194 mil (75%)104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
- 31/08/2012CS 35 BResidência · construído em 2011SFH · R$ 211 mil (88%)98 m²R$ 239.000R$ 2.439/m²
- 28/08/2012CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 78 mil (39%)89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
493 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.429/m² · 6 | R$ 2.429/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.277/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 367 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 421.198R$ 3.795/m² · curva bairro