Escadaria Carreteiro (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Escadaria Carreteiro, no Parque do Carmo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²138 vendas · mediana R$ 424 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2021Escadaria Carreteiro, 35CS BResidência · construído em 201198 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- 14/01/2015Escadaria Carreteiro, 35CS GResidência · construído em 2011SFH · R$ 174 mil (48%)112 m²R$ 367.000R$ 3.277/m²
- 06/02/2013Escadaria Carreteiro, 35CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 144 mil (72%)94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 06/12/2012Escadaria Carreteiro, 35CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 242 mil (90%)89 m²R$ 269.000R$ 3.022/m²
- 29/10/2012Escadaria Carreteiro, 35CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (79%)93 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
- 27/09/2012Escadaria Carreteiro, 35CS GResidência · construído em 2011SFH · R$ 173 mil (64%)112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
- 30/08/2012Escadaria Carreteiro, 35CS FResidência · construído em 2011SFH · R$ 194 mil (75%)104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
- 31/08/2012Escadaria Carreteiro, 35CS 35 BResidência · construído em 2011SFH · R$ 211 mil (88%)98 m²R$ 239.000R$ 2.439/m²
- 28/08/2012Escadaria Carreteiro, 35CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 78 mil (39%)89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | R$ 2.429/m² · 6 | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | — | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | R$ 3.277/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | — | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 367 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Escadaria Carreteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 9 | R$ 5.326/m² | R$ 526 mil |
Perguntas frequentes sobre a Escadaria Carreteiro
Quanto custa o metro quadrado na Escadaria Carreteiro?
A Escadaria Carreteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Escadaria Carreteiro?
Um apartamento típico de 68 m² na Escadaria Carreteiro vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Escadaria Carreteiro?
É o nº 35, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Escadaria Carreteiro?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Escadaria Carreteiro, no Parque do Carmo, desde 2011, em 1 endereços diferentes.