Avenida Maria Luiza Americano, 977 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.299/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.299/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.392/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 10.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
Financiadas—
- 12/04/2023n.º 1.960Residência · construído em 1981120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.408/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.392/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 656.499R$ 7.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 181 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 10.245/m² | R$ 850 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 353 mil |
| Nº 810 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.254/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1116 | Loja | 1 | R$ 1.172/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1126 | Loja | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 8.543/m² | R$ 1,1 mi |