Avenida Francisco Tranchesi, 781 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 564 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.705/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.833/m²
Financiadas—
- 30/10/2013LT 14A QD 39Residência · construído em 2002SFH · R$ 197 mil (68%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 221 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.265/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.888/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.217/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 346/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.713R$ 2.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Tranchesi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 578 mil |
| Nº 703 | Casa | 2 | R$ 3.938/m² | R$ 276 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 564 mil |
| Nº 791 | Terreno | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 470 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 639 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 471 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 499 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 582 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 296 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 476 mil |