Avenida Antônio Ricardo da Silva, 322 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.686/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.686/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.519/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 7.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 1.963/m²
Financiadas—
- 15/12/2022CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 218 mil (50%)149 m²R$ 435.000R$ 2.919/m²
- 21/03/2018CasaResidência · construído em 2000149 m²R$ 150.000R$ 1.007/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.568/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 320/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.318/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.684/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.007/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 2.919/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.410/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.919/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 611.465R$ 5.509/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Antônio Ricardo da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 533 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 426 mil |
| Nº 301 | Terreno | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 403 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 177 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 319 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 4.460/m² | R$ 504 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 339 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 461 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 429 mil |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 958 mil |