Rua Rodovalho da Fonseca (Pari)
A Prefeitura registrou 188 compras e vendas na Rua Rodovalho da Fonseca, no Pari, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.093/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 343, com 95 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.093/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 188
- 37 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 820 mil
- ~161 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.093/m²9 vendas · mediana R$ 750 mil (161 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 820 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 127
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas15%
- 05/08/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 64 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 900.000R$ 5.590/m²
- 19/08/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 890.000R$ 5.528/m²
- 08/07/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 94 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 850.000R$ 5.280/m²
- 20/07/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 206 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
- 23/07/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
- 31/07/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 216 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
- 16/07/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 585.293R$ 3.635/m²
- 18/06/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 185 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- 31/05/2026Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 163 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 820.000R$ 5.093/m²
- 30/07/2025Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 123 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 29/07/2025Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 165 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga133 m²R$ 311.554R$ 2.343/m²
- 11/04/2025Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 74 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 21/03/2025Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 708 mil (80%)c/ vaga161 m²R$ 886.000R$ 5.503/m²
- 14/01/2025Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 460.000R$ 2.857/m²
- 12/12/2024Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 640 mil (80%)c/ vaga161 m²R$ 800.000R$ 4.969/m²
- 04/12/2024Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga133 m²R$ 530.000R$ 3.985/m²
- 12/09/2024Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga133 m²R$ 352.235R$ 2.648/m²
- 06/08/2024Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 155 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga133 m²R$ 347.730R$ 2.615/m²
- 19/07/2024Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 34 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 550.000R$ 3.416/m²
- 16/05/2024Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 570.000R$ 3.540/m²
- 29/05/2024Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 22 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga119 m²R$ 304.850R$ 2.562/m²
- 08/11/2023Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 154 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 570.000R$ 3.540/m²
- 08/11/2023Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 211 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga133 m²R$ 276.832R$ 2.081/m²
- 11/08/2023Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 26 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga119 m²R$ 279.524R$ 2.349/m²
- 09/05/2023Rua Rodovalho da Fonseca, 343AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga161 m²R$ 550.000R$ 3.416/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
63 de 178 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 1.293/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 1.191/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 2.260/m² · 53 |
| 2015 | R$ 2.883/m² · 11 | R$ 2.500/m² · 115 |
| 2016 | R$ 3.230/m² · 9 | R$ 2.760/m² · 111 |
| 2017 | R$ 2.685/m² · 20 | R$ 2.503/m² · 103 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.670/m² · 114 |
| 2019 | R$ 3.057/m² · 6 | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2020 | R$ 3.201/m² · 4 | R$ 3.227/m² · 54 |
| 2021 | R$ 2.908/m² · 8 | R$ 2.828/m² · 113 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 6 | R$ 3.137/m² · 86 |
| 2023 | R$ 3.416/m² · 5 | R$ 3.200/m² · 111 |
| 2024 | R$ 3.416/m² · 7 | R$ 3.615/m² · 180 |
| 2025 | R$ 3.727/m² · 5 | R$ 3.704/m² · 183 |
| 2026 | R$ 5.093/m² · 9 | R$ 4.082/m² · 74 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 11 vendas · R$ 2.883/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 3.230/m² |
| 2017 | 20 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 5.093/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.196/m² – R$ 2.367/m² | 1 |
| R$ 2.367/m² – R$ 2.538/m² | 0 |
| R$ 2.538/m² – R$ 2.709/m² | 3 |
| R$ 2.709/m² – R$ 2.881/m² | 1 |
| R$ 2.881/m² – R$ 3.052/m² | 0 |
| R$ 3.052/m² – R$ 3.223/m² | 0 |
| R$ 3.223/m² – R$ 3.394/m² | 0 |
| R$ 3.394/m² – R$ 3.565/m² | 3 |
| R$ 3.565/m² – R$ 3.736/m² | 3 |
| R$ 3.736/m² – R$ 3.907/m² | 1 |
| R$ 3.907/m² – R$ 4.078/m² | 1 |
| R$ 4.078/m² – R$ 4.249/m² | 0 |
| R$ 4.249/m² – R$ 4.420/m² | 1 |
| R$ 4.420/m² – R$ 4.591/m² | 0 |
| R$ 4.591/m² – R$ 4.762/m² | 0 |
| R$ 4.762/m² – R$ 4.933/m² | 1 |
| R$ 4.933/m² – R$ 5.104/m² | 2 |
| R$ 5.104/m² – R$ 5.275/m² | 0 |
| R$ 5.275/m² – R$ 5.446/m² | 1 |
| R$ 5.446/m² – R$ 5.618/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693318%
- Anos 7052,7%
- Anos 9010,5%
- 2010 em diante14979%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 33 | 18% | R$ 18,3 mi |
| Anos 70 | 5 | 2,7% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,5% | R$ 850 mil |
| 2010 em diante | 149 | 79% | R$ 61 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6238%
- Consórcio10,6%
- Sem financiamento informado10262%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 62 | 38% | R$ 30 mi |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 102 | 62% | R$ 45,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17895%
- Execuções, leilões e retomadas52,7%
- Dação, permuta e outros onerosos52,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 178 | 95% | R$ 79,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2,7% | R$ 792 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 2,7% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14678%
- Residencial horizontal3720%
- Comercial vertical21,1%
- Comercial horizontal21,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 146 | 78% | R$ 64,6 mi |
| Residencial horizontal | 37 | 20% | R$ 15,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 1,1% | R$ 570 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 1,1% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,5% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 820.000R$ 5.093/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rodovalho da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.158/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 142 | Loja | 2 | R$ 4.183/m² | R$ 627 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 958 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 10.651/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 175 | Casa | 5 | R$ 2.826/m² | R$ 339 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 499 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 648 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 387 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 433 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 3.387/m² | R$ 474 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 516 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 862 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 860 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 702 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 739 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 316 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 95 | R$ 5.093/m² | R$ 750 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 780 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 2.031/m² | R$ 658 mil |
| Nº 375 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 641 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodovalho da Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodovalho da Fonseca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rodovalho da Fonseca é de R$ 5.093/m², 34% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodovalho da Fonseca?
Um apartamento típico de 161 m² na Rua Rodovalho da Fonseca vale cerca de R$ 820 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodovalho da Fonseca?
É o nº 343, com 95 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodovalho da Fonseca?
A Prefeitura registrou 188 compras e vendas na Rua Rodovalho da Fonseca, no Pari, desde 2011, das quais 37 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.