Rua Rio Bonito, 1769 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 22.427/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.427/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.392/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.679/m² – R$ 13.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 13.889/m²
Financiadas—
- 18/06/2019CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 1.250.000R$ 13.889/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.340/m² · 2 |
| 2019 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.039.167R$ 10.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1728 | Loja | 1 | R$ 38.332/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 1734 | Terreno | 1 | R$ 9.180/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1749 | Loja | 1 | R$ 14.219/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1752 | Loja | 3 | R$ 2.585/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1771 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 27.262/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1795 | Loja | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1799 | Loja | 1 | R$ 2.138/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1809 | Loja | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1814 | Loja | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1817 | Terreno | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 873 mil |