Rua Rio Bonito, 1063 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 147 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 147 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.392/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.679/m² – R$ 13.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.467/m²
Financiadas—
- 10/10/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944150 m²R$ 220.000R$ 1.467/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.340/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 147 mil |
Calculadora
R$ 1.039.167R$ 10.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1037 | Loja | 1 | R$ 9.020/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1050 | Loja | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 10.842/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1060 | Loja | 3 | R$ 4.362/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1068 | Loja | 3 | R$ 4.727/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1078 | Loja | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1080 | Loja | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1088 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1097 | Loja | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1173 | Loja | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 1,6 mi |