Rua Monsenhor Maximiano Leite, 54 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.270/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.270/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 3.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.621/m²
Financiadas—
- 02/08/2021CasaResidência · construído em 196762 m²R$ 85.000R$ 1.371/m²
- 05/02/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (50%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.683/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.371/m² · 1 | R$ 1.371/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.874/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.371/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 289.247R$ 3.214/m² · curva logradouro