Rua Monsenhor Abreu, 83 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.127/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.127/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 263 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.905/m²
Financiadas—
- 17/04/2023A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 118 mil (45%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 26/08/2021A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 100.000R$ 1.266/m²
- 03/01/2014A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 113 mil (71%)84 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
544 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~9 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.266/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.266/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 520 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 161 mil |
Calculadora
R$ 376.475R$ 3.803/m² · curva bairro