Rua Mendes Junior, 798 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.223/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.223/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.765/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.223/m² – R$ 8.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 04/05/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977Consórcio · R$ 533 mil (53%)180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 533 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 849/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 605/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 625/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.536/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.525/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 11.903/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 2.070.025R$ 6.765/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 724 | Loja | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 314 mil |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 314 mil |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 8.364/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 418 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 755 | Loja | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 758 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 762 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 12.203/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 772 | Loja | 1 | R$ 15.705/m² | R$ 1,9 mi |