Rua Mendes Junior, 696 (Pari)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.947/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 195 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.947/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 300 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.947/m²
Unidade típica
R$ 264 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.746/m² – R$ 4.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas11%
  1. 19/08/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197155 m²R$ 195.000R$ 3.545/m²
  2. 13/01/2026APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  3. 11/12/2025APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 197176 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  4. 19/09/2025APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido67 m²R$ 190.000—
  5. 18/07/2025APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 192 mil (80%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  6. 18/07/2025APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 197156 m²R$ 2.901R$ 52/m²
  7. 08/05/2025APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  8. 02/08/2024APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  9. 26/09/2023APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  10. 26/09/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 121 mil (53%)53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  11. 05/05/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  12. 15/09/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  13. 29/08/2019APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  14. 20/12/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197153 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
  15. 09/03/2017APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197153 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  16. 20/02/2017APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 197176 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  17. 12/08/2015APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
  18. 29/05/2015APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 164.000R$ 2.343/m²
  19. 13/03/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197153 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
  20. 08/12/2014APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197176 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  21. 21/11/2014APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 90.000R$ 1.343/m²
  22. 16/06/2014APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197176 m²R$ 84.000R$ 1.105/m²
  23. 13/02/2014APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 123 mil (49%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  24. 12/12/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  25. 06/03/2013APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
924 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~95 unidades de 67 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 796 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
2 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.672/m² · 4R$ 1.672/m² · 4
2013R$ 1.714/m² · 3R$ 1.714/m² · 3
2014R$ 2.316/m² · 4R$ 2.316/m² · 4
2015R$ 2.357/m² · 3R$ 2.357/m² · 3
2017R$ 2.259/m² · 2R$ 2.259/m² · 2
2018R$ 2.642/m² · 1R$ 2.642/m² · 1
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2021R$ 2.687/m² · 1R$ 2.687/m² · 1
2022R$ 4.483/m² · 2R$ 4.483/m² · 2
2023R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2024R$ 2.985/m² · 1R$ 2.985/m² · 1
2025R$ 3.974/m² · 4R$ 4.000/m² · 3
2026R$ 4.086/m² · 2R$ 4.086/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201420172019202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.672/m²
20133 vendas · R$ 1.714/m²
20144 vendas · R$ 2.316/m²
20153 vendas · R$ 2.357/m²
20172 vendas · R$ 2.259/m²
20181 vendas · R$ 2.642/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 2.687/m²
20222 vendas · R$ 4.483/m²
20231 vendas · R$ 4.000/m²
20241 vendas · R$ 2.985/m²
20254 vendas · R$ 3.974/m²
20262 vendas · R$ 4.086/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%
  • Sem financiamento informado1890%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%R$ 470 mil
Sem financiamento informado1890%R$ 3,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3197%
  • Comercial vertical13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3197%R$ 5,3 mi
Comercial vertical13,1%R$ 85 mil

Calculadora

R$ 264.474R$ 3.947/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mendes Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 668Loja1R$ 4.996/m²R$ 2,4 mi
Nº 674Loja1R$ 2.403/m²R$ 2,5 mi
Nº 675Loja1R$ 6.765/m²R$ 4,1 mi
Nº 677Casa1R$ 5.720/m²R$ 343 mil
Nº 724Loja1R$ 1.082/m²R$ 314 mil
Nº 732Loja1R$ 1.082/m²R$ 314 mil
Nº 735Loja1R$ 8.364/m²R$ 2,6 mi
Nº 738Loja1R$ 1.505/m²R$ 418 mil
Nº 751Loja1R$ 4.464/m²R$ 1,3 mi
Nº 755Loja1R$ 2.717/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Mendes Junior completa →