Rua Mendes Junior, 582 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 17.611/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.611/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.765/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.223/m² – R$ 8.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 11.875/m²
Financiadas—
- 15/04/2026E 584Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959200 m²R$ 3.650.000R$ 18.250/m²
- 19/07/2012E 584Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 849/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 605/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 625/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.536/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.525/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.250/m² · 1 | R$ 11.903/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.250/m² |
Calculadora
R$ 2.070.025R$ 6.765/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 1.330/m² | R$ 330 mil |
| Nº 546 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.100/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 14.727/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 23.364/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 18,8 mi |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 966/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 4,1 mi |