Rua Joaquim Carlos, 1295 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.258/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 819 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.258/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (819 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.253/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.134/m² – R$ 4.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.015/m²
Financiadas—
- 12/02/2026/1303.Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974819 m²R$ 1.650.000R$ 2.015/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~8 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.311/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.015/m² · 1 | R$ 2.015/m² · 1 |
Calculadora
R$ 816.630R$ 4.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1122 | Loja | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1143 | Loja | 2 | R$ 3.356/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 593 mil |
| Nº 1166 | Loja | 1 | R$ 7.869/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1167 | Casa | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 673 mil |
| Nº 1194 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.182/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1287 | Loja | 2 | R$ 5.546/m² | R$ 998 mil |
| Nº 1340 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 5,2 mi |