Rua João Boemer, 1095 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.355/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.713/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.392/m² – R$ 9.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.755/m²
Financiadas—
- 08/01/2024LojaLoja · construído em 1934150 m²R$ 1.163.250R$ 7.755/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
186 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~2 unidades de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.074/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.720/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.863/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.755/m² · 1 | R$ 6.020/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.409.828R$ 6.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1048 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1077 | Loja | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1078 | Loja | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1110 | Loja | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1148 | Loja | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 676 mil |
| Nº 1157 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1165 | Loja | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 1,4 mi |