Rua Iturama, 96 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.435/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 357 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.435/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 74 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 62 mil
Maior valorR$ 62 mil
Mediana da listaR$ 1.195/m²
Financiadas—
- 31/01/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 61.500R$ 1.230/m²
- 31/01/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 61.500R$ 1.160/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
120 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
~4 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.195/m² · 2 | R$ 1.195/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 123 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 357 mil |
Calculadora
R$ 376.475R$ 3.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iturama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 245 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 646 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 107 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 850 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 321 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 624 mil |
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 758/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 360 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 14.929/m² | R$ 881 mil |
| Nº 137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 5,3 mi |