Rua Itaqui, 59 (Pari)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.127/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 312 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 285 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.127/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 312 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.127/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.929/m² – R$ 6.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.578/m²
Financiadas22%
  1. 20/08/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
  2. 13/08/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (85%)51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
  3. 04/02/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  4. 15/07/2021APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 48.000R$ 941/m²
  5. 11/06/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  6. 28/06/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  7. 24/01/2017APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196351 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
  8. 10/10/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
  9. 27/03/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 49.874R$ 941/m²
  10. 30/04/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (69%)51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
216 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~11 unidades de 51 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 182 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201720222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 3.529/m² · 1R$ 3.529/m² · 1
2015R$ 941/m² · 1R$ 941/m² · 1
2016R$ 3.431/m² · 1R$ 3.431/m² · 1
2017R$ 3.382/m² · 2R$ 3.382/m² · 2
2019R$ 3.627/m² · 1R$ 3.627/m² · 1
2021R$ 941/m² · 1R$ 941/m² · 1
2022R$ 5.882/m² · 1R$ 5.882/m² · 1
2024R$ 5.490/m² · 1R$ 5.490/m² · 1
2025R$ 5.377/m² · 1R$ 5.377/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320162 vendas201920222025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.529/m²
20151 vendas · R$ 941/m²
20161 vendas · R$ 3.431/m²
20172 vendas · R$ 3.382/m²
20191 vendas · R$ 3.627/m²
20211 vendas · R$ 941/m²
20221 vendas · R$ 5.882/m²
20241 vendas · R$ 5.490/m²
20251 vendas · R$ 5.377/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 580 mil
Sem financiamento informado778%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 312.465R$ 6.127/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Itaqui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Loja1R$ 1.691/m²R$ 507 mil
Nº 28Casa1R$ 1.620/m²R$ 130 mil
Nº 31Loja1R$ 238/m²R$ 100 mil
Nº 34Casa1R$ 1.620/m²R$ 130 mil
Nº 36Casa1R$ 1.938/m²R$ 155 mil
Nº 48Loja1R$ 3.839/m²R$ 1,6 mi
Nº 63Loja1R$ 197/m²R$ 177 mil
Nº 89Casa1R$ 7.814/m²R$ 391 mil
Nº 95Casa2R$ 11.568/m²R$ 1,2 mi
Nº 131Casa1R$ 31.397/m²R$ 2,5 mi

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